1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
9.1万円/㎡
前年比-46.8%
各務原市
9.1万円/㎡
前年比-54.7%
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ナビハイツ鵜沼
岐阜県各務原市鵜沼各務原町二丁目
名鉄各務原線 / 名電各務原駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
711万円
10.7万円/㎡
363
595
827
1,059
AI査定結果
推定相場価格
711万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜827万円
9.0万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ナビハイツ鵜沼
590万円（8.9万円/㎡）/ 7階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 590万円 | 8.9万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 498万円 | 7.6万円 | 1階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 698万円 | 10.6万円 | 1階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 690万円 | 10.4万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 428万円 | 7.0万円 | 3階 | 61.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/29 | 790万円 | 11.9万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 975万円 | 14.7万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ナビハイツ鵜沼 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション那加 各務原市那加東亜町 | 那加駅3分 | 680万円 | 8.3万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション雄飛ケ丘 各務原市那加昭南町 | 各務原市役所前駅8分 | 890万円 | 11.1万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナビハイツ六軒マンション 各務原市蘇原村雨町三丁目 | 六軒駅13分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/13 | ナビタウン各務原壱番館 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅4分 | 599万円 | 9.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/15 | マンションイーグル三ツ池 各務原市鵜沼三ツ池町四丁目 | 二十軒駅5分 | 670万円 | 9.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で46.8%下落、各務原市では54.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は各務原市の平均と比較して2.2%割安です。